1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
横浜市保土ケ谷区
35.8万円/㎡
前年比+9.4%
保土ケ谷ファミールハイツ1号棟
神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町
横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩23分
1976年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
1,143万円
15.4万円/㎡
422
903
1,383
1,864
AI査定結果
推定相場価格
1,143万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
903万円〜1,383万円
12.2万円/㎡〜18.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年6月9日
保土ケ谷ファミールハイツ1号棟
1,080万円（14.6万円/㎡）/ 4階 / 74.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は18.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,080万円 | 14.6万円 | 4階 | 74.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/26 | 880万円 | 11.9万円 | 4階 | 74.16㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/11 | 1,980万円 | 26.7万円 | 1階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 600万円 | 8.1万円 | 4階 | 74.16㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/30 | 1,399万円 | 18.9万円 | 3階 | 74.16㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/19 | 800万円 | 10.8万円 | 4階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 1,490万円 | 20.1万円 | 3階 | 74.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/11 | 1,590万円 | 21.4万円 | 3階 | 74.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/22 | 2,080万円 | 28.0万円 | 1階 | 74.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 1,880万円 | 25.4万円 | 2階 | 74.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/12 | 1,590万円 | 21.4万円 | 2階 | 74.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/05 | 1,299万円 | 17.5万円 | 4階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 1,380万円 | 18.6万円 | 4階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/07 | 1,480万円 | 20.0万円 | 4階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は17.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 保土ケ谷ファミールハイツ1号棟 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅23分 | 1,080万円 | 14.6万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2023/06/18 | ハイツ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅16分 | 1,180万円 | 15.9万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/02 | グリーンヒルズ横浜C棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅33分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.5㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/09 | グリーンヒルズ横浜 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅35分 | 1,200万円 | 19.8万円 | 60.5㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 86戸 | RC |
| 2024/04/25 | グリーンヒルズ横浜H棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/26 | グリーンヒルズ横浜A棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅28分 | 840万円 | 13.2万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/08 | グリーンヒルズ横浜E棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅分 | 990万円 | 16.4万円 | 60.5㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2023/01/29 | グリーンヒルズ横浜D棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅29分 | 1,179万円 | 19.5万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/24 | グリーンヒルズ横浜B棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅3分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.8㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 63戸 | RC |
| 2024/01/17 | ダイアナプラザ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区岩井町 | 保土ケ谷駅1分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.54㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/13 | パークサイド保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 保土ケ谷駅25分 | 1,480万円 | 18.8万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/07 | 保土ケ谷公園ハイツ 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 保土ケ谷駅22分 | 750万円 | 12.9万円 | 57.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2022/01/29 | ビューティーマンション星川 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 星川駅5分 | 1,600万円 | 21.8万円 | 73.26㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2022/07/10 | 保土ケ谷グリーンコープ 横浜市保土ケ谷区法泉二丁目 | 東戸塚駅36分 | 980万円 | 14.3万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/08 | ニックハイム保土ケ谷第2 横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘一丁目 | 東戸塚駅分 | 740万円 | 11.0万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2023/06/07 | ガーデンハイツC棟 横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘一丁目 | 和田町駅40分 | 1,100万円 | 19.4万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2023/04/29 | 朝日プラザ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘一丁目 | 東戸塚駅分 | 1,398万円 | 21.5万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/11 | 新桜ケ丘団地 横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘二丁目 | 東戸塚駅34分 | 1,080万円 | 19.2万円 | 56.31㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/22 | 芙蓉ハイツ 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅3分 | 980万円 | 12.9万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/14 | ライオンズマンション今井町 横浜市保土ケ谷区今井町 | 二俣川駅40分 | 1,200万円 | 19.1万円 | 62.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2021/04/23 | エミネンス二俣川1号棟 横浜市保土ケ谷区今井町 | 二俣川駅2分 | 1,080万円 | 14.1万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/09 | エミネンス二俣川2号棟 横浜市保土ケ谷区今井町 | 二俣川駅45分 | 840万円 | 11.0万円 | 76.51㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 85戸 | RC |
| 2022/07/04 | 三ツ沢住宅A棟 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 羽沢横浜国大駅15分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2023/03/11 | 三ッ沢住宅 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 横浜駅14分 | 1,090万円 | 19.0万円 | 57.31㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 88戸 | RC |
| 2024/05/14 | 峰沢団地1号棟 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅15分 | 1,250万円 | 20.9万円 | 59.78㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/16 | 峰沢団地3号棟 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅15分 | 1,299万円 | 21.2万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/06 | パラシオン西谷 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅37分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 29戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、横浜市保土ケ谷区では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.6万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して59.2%割安です。